breadcrumbs {padding:5px 5px 5px 0px; margin: 0px 0px 15px 0px; font-size:85%; line-height: 1.4em; border-bottom:3px double #e6e4e3;}

Monday, 28 November 2016

Kreasi Cat Dinding Rumah


kreasi-cat-dinding-perumahankotasolo
Bosan dengan cat dinding rumah anda yang tampak polos dan lugu, ini yang harus anda lakukan. Bagi anda yang ingin melakukan eksperimen dengan cat dinding, ada banyak cara yang menarik yang dapat anda coba. Selain menghilangkan kesan monoton dan membosankan anda juga dapat memberikan kesan privat, energik, kedalaman, tekstur, bahkan menciptakan dinding bergaya 3 dimensi pada ruangan anda. 

Sebelum Anda mengecat rumah, Anda perlu mengetahui terlebih dahulu mengenai perpaduan warna yang cocok antara satu warna dengan warna lainnya. Karakter Jenis kegiatan dalam ruang yang akan di kreasikan catnya, sekaligus mempertimbangkan dengan perabotan yang Anda miliki. 

Hal tersebut menjadi penting karena warna dan tekstur cat dinding mampu mengajak seseorang untuk berimajinasi dengan dunianya dan mampu memberi energi baru dalam diri seseorang. Berikut beberapa teknik untuk menciptakan cat dinding yang kreatif :
  • Leather Wall Teknik

adalah teknik setelah dinding di cat dengan warna yang di kehendaki, sebelum cat mengering gunakan kumpulan kantong plastik atau kain untuk mengusap usap cat pada dindin, sehingga akan tercipta pola seperti tekstur kulit.

perumahan kota solo
  • Stenciling Wall Teknik 

adalah teknik sablon, di mana kita sebelumnya sudah menyiapkan pola pola tertentu untuk di capkan pada dinding, baik pola geometris maupun organis, dinding akan terasa berbeda untuk dilihat setelah jadi.

perumahan kota solo

  • Rough Rag Teknik

adalah teknik mengecat supaya mendapatkan hasil pola pola yang kasar atau “belepotan”, teknik ini bisa hasilkan dengan bantuan:

- Kain Kasar

perumahan kota solo

- Sponging


perumahan kota solo

- Roller Yang Diberi Tali

perumahan kota solo

  • Dry Brush Teknik

adalah teknik di mana cat yang sudah di catkan dan sebelum mengering kemudian di timpali lagi dengan kuas kering atau sikat, sehingga menimbulkan pola garis garis.

perumahan kota solo

  • Rectangel Teknik

rectangel teknik adalah teknik mengecat dengan pola2 tertentu, selain pola garis-garis, pilihan gaya yang mudah lainya adalah dengan pola bentuk geometris.

perumahan kota solo

Kunci dari semua teknik di atas adalah memadukan cat nuansa gelap dan terang bersama sama dalam pola tertentu pada proses pengecatan dinding sehingga dapat menciptakan ilusi kedalaman, tekstur dan kesan tiga dimensi.

Anda bisa mengkonsultasikan pilihan warna untuk kombinasi beberapa warna yang akan di gunakan pada ahlinya, sehingga akan di dapat hasil yang maksimal.

Selamat mencoba…..

Solo Car Free Day

Ruang Publik Masyarakat Solo

Perumahan Kota Solo. Sejak tahun 2011 program car free day di berlakukan di kota Solo, berlokasi di Jl. Slamet Riyadi ruas Stasiun Purwosari sampai Gladak menjadi area bebas kendaraan bermotor (Solo Car Free Day) setiap Minggu pukul 05.00 WIB - 09.00 WIB.

Solo Car Free Day dilatarbelakangi kegiatan kampanye untuk menurunkan pencemaran udara yang di akibatkan oleh kendaraan bermotor di kota-kota besar, dalam hal ini transportasi bermesin seperti : mobil pribadi, mobil angkutan umum dan sepeda motor, memberikan kontribusi terbesar terhadap pencemaran udara.

Dalam perkembanganya Solo Car Free Day berkembang menjadi pusat kegiatan bagi ribuan warga Solo dan sekitarnya. Beragam komunitas, institusi pemerintah maupun swasta, dan organisasi masyarakat dapat beraktifitas di SCFD. 

di SCFD masyarakat dapat melakukan berbagai macam kegiatan mulai dari sekedar jalan jalan, hiburan, edukasi, pentas seni dan budaya. Dari sektor ekonomi juga tumbuh dengan adanya para pedagang yang memanfaatkan keramaian SCFD, dari mulai pedagang makanan dan minuman kuliner khan solo dan pernak pernik kebutuhan sehari-hari. 

bagi anda yang menghabiskan liburan akhir pekan di kota solo, tidak ada salahnya untuk menikmati SCFD dan rasakan sensasi keramahan masayarakat kota solo.

Segmentasi Solo Car Free Day

  • Ruas Purwosari hingga Simpang Tiga Sriwedari                      : Pusat Kegiatan Olahraga
  • Simpang Tiga Sriwedari hingga Simpang Empat Pasar Pon    : Seni dan Budaya
  • Simpang Empat Psr. Pon hingga Simpang Empat Nonongan  : Edukasi
  • Simpang Empat Nonongan hingga Bundaran Gladak              : Hiburan


Peta Lokasi Solo Car Free Day





Sunday, 27 November 2016

Tahapan Perijinan Perumahan


tahapan-perijinan-perumahan-perumahankotasoloPeningkatan jumlah penduduk dari tahun ke tahun membuat kebutuhan atas tanah terus meningkat sesuai dengan peningkatan jumlah penduduk di suati wilayah/ Kota, disisi lain ketersediaan tanah terbatas. Kondisi ini akan menimbulkan konflik kepentingan antara individu maupun warga apabila tidak dikelola dan di atur dengan baik. Usaha pemenuhan kebutuhan tempat tinggal saat ini tengah menjadi problematikan tersendiri di suatu kota, di tengah semakin terbatasnya lahan untuk tempat tinggal. Salah satu pihak yang ikut andil dalam pemenuhan kebutuhan tempat tinggal tersebut adalah pelaku bisnis perumahan atau Pengembang.

Pemenuhan tempat tinggal oleh pengembang tersebut perlu diatur secara baik. Sehingga usaha pemenuhan tersebut sesuai dengan peraturan yang berlaku, dan sesuai dengan arah perkembangan kota.

Hal ini perlu dilakukan oleh pemerintah untuk menjaga keamanan produk bagi masyarakat dan pengembang itu sendiri. Pengembang yang menjual produknya wajib memenuhi kelengkapanya sampai dengan kepemilikan tanah, supaya di kemudian hari tidak menimbulkan permasalahan hukum.

Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT) 

 

Berkaitan dengan tingginya permintaan perubahan penggunaan tanah dari fungsi tanah asal pertanian ataupun tanah pekarangan sebagai fungsi tempat tinggal yang dilakukan oleh pengembang. Setiap pemerintah daerah melalui perda tentang Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT), berupaya mengontrol dan mengendalikan peruntukan penggunaan tanah di wilayah tersebut.

Dalam peraturan daerah, tentang Petunjuk Pelaksananaan Peraturan Daerah, menegaskan setiap orang pribadi dan atau badan yang menggunakan tanah untuk kegiatan pembangunan fisik dan atau untuk keperluan lain yang berdampak pada struktur ekonomi, sosial budaya dan lingkungan wajib memperoleh Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT) dari bupati setempat. Bagi pengembang perumahan IPPT menjadi salah satu perijinan yang wajib dipenuhi.

Dalam ijin IPPT tersebut mengatur ijin pemanfaatan tanah dan ijin lokasi yang harus dipenuhi oleh pengembang sebelum menawarkan produknya. Ijin ini wajib dimiliki perusahaan untuk memperoleh tanah yang diperlukan dalam rangka penanaman modal, yang berlaku pula sebagai ijin pemindahan hak dan untuk menggunakan tanah terssebut guna keperluan usaha penanaman modal, dengan luasan :
  • Untuk usaha pertanian lebih luas atau sama dengan 25 Ha.
  • Untuk usaha non pertanian lebih luas atau sama dengan 1 Ha.
Untuk mendapatkan IPPT didahului dengan pengajuan pertimbangan teknis pertanahan dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk melihat tanah yang diajukan sudah sesuai dengan peruntukanya. IPPT adalah ijin yang wajib dimiliki oleh orang atau pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan kegiatan dan atau kegiatan yang mengakibatkan perubahan peruntukan tanah pada bangunan/usaha.

Pemanfataan lahan pada dasarnya harus memperhatikan dan sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) dan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR). Rencana Tata Ruang merupakan salah satu aspek kajian dalam pemberian ijin dan masih ada aspek lainya yang menjadi dasar kajian yaitu aspek penguasaan tanah, aspek ekonimim sosial budaya dan aspek lingkungan. Aspek selain tata ruang dapat diketahui apabila sudah dilakukan peninjauan lokasi oleh tim IPPT. Penerbitan IPPT tersebut sejak tahun 2011 tidak di kenakan biaya.

Aspek Perolehan Tanah


Setelah mendapat ijin IPPT, pengembang harus mengurus tahap selanjutnya berupa Perolehan Tanah. Perolehan Tanah yaitu proses pelepasan hak atas tanah dari kepemilikan pribadi kepada negara dan berhak di mohon oleh PT untuk menjadi Hak Guna Bangunan (HGB). Pelepasan hak atas tanah dapat dilaksanakan dihadapan Notaris untuk tanah yang sudah bersertipikat maupun belum. Setiap pengembangan perumahan, tanah yang dimiliki harus terlebih dahulu menjadi Hak Guna Bangunan (HGB) atas nama PT. Dalam proses perolehan tanah ada PPh penjualan atas tanah, dan dalam permohonan HGB oleh PT ada BPHTB yang harus ditanggung oleh PT. Unruk memperoleh perolehan tanah, pengembang dapat mengajukan kepada Dinas Pertanahan Kabupaten setempat.

Ijin UKL/ UPL/ SPPL


Setelah perolehan tanah didapat, pengembang wajib mengajukan Penyusunan Dokumen Lingkungan dan disahkan pejabat berwenang. Dokumen pengelolaan lingkungan tersebut di buat dalam bentuk Analisa Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL), Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup (UKL), dan Upaya Pemantauan Lingkuan Hidup (UPL). Hal ini di maksudkan sebagai rencana pengelolaan dan pengendalian dampak lingkungan yang terjadi dalam kawasan perumahan dan sekitarnya. Dokumen ini harus diajukan dan di uji di hadapan Kantor Lingkungan Hidup (KLH) setempat.

Ijin Siteplan


Setelah IPPT dan UKL/UPL di lalui tahapan selanjutnya adalah membuat penyusunan Siteplan perumahan yang di ajukan. Penyusunan Siteplan harus meemnuhi ketentuan dalam peraturan bupati setempat tentang Persyaratan Tata Bangunan dan Lingkungan. Siteplan ini berisi penataan secara teknis terhadap bangunan dan kawasan perumahan.
  • Siteplan disahkan oleh Bupati untuk kegiatan lebih besar atau sama dengan 1 ha, sedangkan
  • Siteplan disahkan oleh Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Perumahan (DPUP) untuk kegiatan di bawah 1 Ha. Siteplan disahkan apabila tanah telah dikuasai sepenuhnya oleh PT dalam bentuk HGB atas nama PT.

Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)


Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dikeluarkan sesuai dengan peraturan daerah setempat tentang bangunan dan gedung. Setiap penerbitan IMB pemohon akan dikenakan retribusi sesuai dengan perda setempat tentang Ijin Mendirikan Bangunan. IMB dapat dapat diberikan apabila ijin  Siteplan telah di setujui terlabih dahulu. IMB menjadi syarat untuk tahap pemecahan tanah. IMB terbit perkavling  atas nama PT pemohon dan bisa di balik nama perorangan setelah proses jual beli. 

Proses Pecah Sertipikat (Splitsing)


Setelah IMB sudah dikeluarkan oleh DPUP perkavling atas nama PT, pengembang melakukan pecah sertipikat per kavling. Sertipikat yang dikeluarkan adalah HGB atas nama perusahaan. Sertipikat perkavling atas nama PT baru bisa diperjualbelikan dalam bentuk HGB kepada perorangan dan dalam kurun waktu tertentu. Setipikat HGB tersebut nantinya bisa ditingkatkan menjadi SHM atas nama perorangan setelah terjadi transaksi jual beli.



Monday, 21 November 2016

Seputar Akad Jual Beli

Pengertian Akad Jual Beli

Perumahan Kota Solo. Jual Beli adalah proses pemindahan hak milik/ barang atau harta kepada pihak lain dengan menggunakan uang sebagai alat tukarnya. Menurut etimologi, jual beli adalah pertukaran sesuatu dengan sesuatu (yang lainya).   
Akad Jual beli itu hakekatnya adalah peralihan hak, dimana pihak yang mengalihkan hak akan mendapatkan kompensasi pembayaran dari yang menerima hak.

Syarat syarat jual beli :
1. Syarat yang harus dipenuhi dari pihak penjual
  • Menyiapkan tanda bukti penyerahan hak berupa sertipikat.
  • Identitas/ tanda bukti pengenal (KTP/ Paspor), Akta Nikah, Kartu Keluarga
  • Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) terdiri dari SPPT ( Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang ) dan STTS ( Surat Tanda Terima Setoran), PBB harus bebas dari tunggakan 5 tahun terakhir.
  • NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak ).
  • Mendapat persetujuan dari suami/ istri apabila masih berkeluarga.
2. Syarat yang harus dipenuhi dari pihak pembeli
  • Identitas/ tanda bukti pengenal (KTP/ Paspor), Akta Nikah, Kartu Keluarga
  • NPWP ( Nomor Pokok Wajib Pajak ).

Prosedur Akta Jual Beli :

  • Apabila pihak penjual dan pembeli sudah memenuhi syarat syarat di atas kedua belah pihak ( penjual dan pembeli)  menghadap ke Notaris dan PPAT ( Pejabat Pembuat Akta Tanah ).
  • Notaris dan PPAT menerima syarat-syarat dari kedua belah pihak dan melakukan persiapan pembuatan dokumen AJB 
  • Notaris dan PPAT melakukan pengecekan sertipikat di BPN, dasar hukumnya dan alasan mengapa sertipikat harus dilakukan pengecekan keaslianya : Pasal 97 Permenag No. 3 tahun 1997 tentang ketentuan pelaksanaan PP No. 24 tahun 1997 tentang pendaftaran tanah :
Ayat (1), sebelum melaksanakn pembuatan akta mengenai pemindahan atau pembebanan hak atas tanah atau Hak Milik atas Satua Rumah Susun, yang bersangkutan dilakukan pengecekan dengan daftar yang ada di Kantor Pertanahan setempat dengan memperlihatkan sertipikat asli. 

Maksud dari pengecekan sertipikat ini adalah untuk menguji kebenaran materiil dan formil. Kebenaran Materiil adalah untuk menguji tidak adanya masalah pada sertifikat tersebut,
contoh : sengketa kepemilikan, masih dalam sitaan suatu pihak karena hubungan perjanjian lainya, atau pemblokiran dari pihak lain. 

Kebenaran Formil untuk menguji bahwa setipikat tersebut adalah sertipaikat asli yang masih berlaku atau resmi.

  • Para Pihak penjual dan pembeli  melakuakn pembayaran pajak pajaknya, penjual telah membayar PPh ( Pajak Penghasilan ) dan pembeli telah membayar BPHTB ( Biaya Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
  • Apabila sertipikat sudah dilakukan pengecekan dan tidak ada masalah hal ini di buktikan dengan adanya cap dari BPN bahwa sertifiat sudan terferifikasi pengecekanya dan pajak-pajak sudah terbayar PPh bagi pihak penjual dan BPHTB bagi pihak pembeli, maka para pihak menghadap bersama di Notaris dan PPAT , maka dilangsungkan pembacaan akta oleh Notaris & PPAT di hadapan para pihak dan minimal 2 orang saksi. Apabila akta telah dibacakan dan diterangkan isi dan akibat hukum kepada para pihak dan para pihak telah menerima dan memahami isi akta tersebut, maka penandatanganan AJB tersebut oleh para pihak dan 2 orang saksi dapat dilakukan.
AJB dilakukan harus dalam posisi pembayaran sudah lunas, karena dalam AJB ada satu pasal yang merupakan peryataan bahwa pembeli sudah membayar lunas atau penjual sudah menerima pembayaran secara penuh dari pihak pembeli dengan kuitansi.

Pengertian Akta Perikatan Jual Beli   

Perumahan Kota Solo. Akta Perikatan Jual Beli (APJB) adalah perjanjian antara calon pembeli dan calon penjual obyek tanah dan bangunan yang dibuat sebelum di tandatanganinya Akta Jual Beli (AJB)

Akta Perikatan Jual Beli (APJB) dibuat oleh para pihak penjual dan pihak pembeli yang mana pembeli belum membayar lunas seluruh harga pejualan dikarenakan suatu sebab/ kondisi yang disepakati bersama oleh ke dua belah pihak. 

Akta Perikatan Jual Beli bukan perbuatan hukum final. Apabila pembeli sudah membayar lunas dalam APJB maka penjual harus memberikan Surat Kuasa kepada pembeli, karena supaya pembeli bebas untuk melakukan perbuatan hukum. Surat kuasa itu adalah surat kuasa menjual untuk menjual atau surat kuasa penuh untuk perbuatan hukum lain seperti misalnya menyewakan.

Dalam surat kuasa dilarang untuk memberikan surat kuasa mutlak. Kuasa mutlak misalnya ada klausa “kuasa ini tidak bisa dicabut kembali”. Kemudian ada kuasa yang berdiri sendiri dan kuasa lanjut perjanjian pokok. Kuasa yang berdiri sendiri maksudnya apabila pemberi kuasa meninggal maka kuasanya gugur. Beda dengan surat kuasa lanjut perjanjian pokok apabila pemberi kuasanya meninggal dunia maka kuasanya tetap/ tidak gugur.

Seperti tadi sudah disinggung di atas bahwa APJB itu dibuat hanya karena ada alasan-alasan tertentu saja. APJB adalah akta notariil bukan akta PPAT. Alasan-alasan dibuatnya APJB adalah sebagai berikut:
  1. Karena pihak pembeli belum melunasi sepenuhnya  sejumlah uang pembelia atau karena suatu hal pembeli menangguhkan pembayaran pelunasan pembelian dan hal tersebut di sepakati bersama oleh pihak pejual dan pembeli.
  2. Pembeli sudah siap dengan uang pembelian namun pembeli berkehendak untuk tidak balik nama dahulu, karena pembeli akan menjual kembali ;
  3. Penjual berkehendak menjual tanah dan rumahnya namun posisi tanah dan rumah tersebut masih dalam agunan di bank. Maka yang harus dilakukan adalah harus berkoordinasi dengan bank dan setelah itu harus segera ditindak lanjuti dengan balik nama ;
  4. Sertifikat masih atas nama pewaris/ pemilik sudah meninggal dunia. Artinya ditelusuri dulu proses turun warisnya ;
  5. Karena objeknya belum berupa sertifikat atau tanda kepemilikannya masih dalam bentuk lettersay, model D, model E, maka harus dilakukan konversi ;
  6. Objek masih disewakan ;
  7. Karena penjual hanya menjual sebagian & maka dilakukan pemecahan terlebih dulu. Maka sambil menunggu selesainya pemecahan sertifikat untuk terbit sertifikat pecahan baru dibuatlah APJB.

Pengertian Hak Tanggungan


Perumahan Kota Solo. HAk Tanggungan menurut ketentuan Pasal 1 butir 1 Undang-Undang no 4 Tahun 1996 tentang hak tanggungan atas tanah beserta  benda-bendan yang berkaitan dengan tanah, adalah :

Hak Tanggungan atas tanah beserta benda - benda yang berkaitan dengan tanah, yang selanjutnya disebut hak tanggungan, adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah sebagamana di maksud dalam Undang-Undang No 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasat Pokok-Pokok Agraria, berikut atau tidak berikut benda-benda lain yang merupakan satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tertentu, yang memberikan kedudukan yang di utamakan kepada kreditur tertentu terhadap kredito kreditor lainya.


Pada dasarnya hak tanggungan adalah suatu bentuk jaminan pelunasan utang, dengan hak mendahulu, dengan objek jaminan berupa hak-hak atas tanah yang di atur dalam Undang-Undang No. 5 tahun 1960, tentang peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.


Ciri Hak Tanggungan

  •  Memberikan kedudukan yang di utamakan atau mendahului kepada pemegangnya.
  • Selalu mengikuti objek yang dijaminkan di tangan siapapun objek itu berada.
  • Memenuhi asas spesialitas dan asas publisitas, sehingga dapat mengikat pihak ke tiga dan memberikan jaminan hukum kepada pihak nyang berkepentingan.
  • Mudah dan pasti pelaksanaan esekusinya.

 Sifat Hak Tanggungan 

  •  Hak tanggungan tidak dapat di bagi bagi.
  •  Hak tanggungan merupakan perjanjian accesoir.

 Objek Hak Tanggungan

  •  Hak Milik.
  •  Hak Guna Usaha.
  •  Hak Guna Bangunan.
  •  Hak Pake Atas Tanah Negara, yang menurut ketentuan yang berlaku wajib didaftar dan menurut sifatnya dapat dipindahtangankan dapat juga di bebani hak tanggungan.



Perumahan Kota Solo, Perumahan Solo, Perumahan Solo Baru, Perumahan Sukoharjo, Puri Arsita Singopuran, Kuantan Regency Solo Baru, Griya Kuantan Gonilan, Taman Kuantan Singopuran, Perumahan Modern, Perumahan Minimalis, Desain Rumah Tipe 45, Desain Rumah Satu Lantai, Rumah Dijual, Perumahan Eksklusif di Solo Baru, Rumah Siap Huni, Rumah Siap Bangun, Rumah Modern, Rumah Tropis, Rumah Minimalis






Thursday, 17 November 2016

Kantor Pemasaran

perumahan kota solo
PT MERAPI ARSITA GRAHA
Kantor Pemasaran :
Perumahan Puri Arsita, Kav. B 2
Jl. Veteran, Singpuran, Kartasura
Tlp. 0271 737158, Fax. 0271 740447



Contact Person :
Mas Iman
Hp/ Wa. 0818 469 450
Email. imansusatyomag@yahoo.com
IG.  - puri_arsita_singopuran                  FB. - www.facebook.com/puriarsitasingopuran
       - kuantan_regency_solo_baru                - www.facebook.com/kuantanregencysolobaru
       - griya_kuantan_gonilan                         - www.facebook.com/griyakuantangonilan
       - taman_kuantan_singopuran                 - www.facebook.com/tamankuantansingopuran
PT Merapi Arsita Graha ( MAG) merupakan developer yang sudah ternama dan berpengalaman di kota Jogja maupun di Solo, sudah banyak produk perumahan yang di bangun dan sukses terjual, selain pemilihan lokasi yang strategis juga kualitas & mutu bangunan yang terjamin, legalitas yang lengkap serta perencanaan kawasan perumahan yang sangat tertata dengan mengacu pada prinsip2 desain perumahan dan perijinan tata ruang kota sehingga banyak di minati oleh calon konsumen yang sedang mencari rumah baik untuk investasi maupun untuk hunian keluarga atau untuk putra putri yang melanjutkan pendidikan tinggi di kota Solo.

Untuk Informasi lengkap mengenai produk perumahan PT Merapi Arsita Graha di kota Solo silahkan kunjungi Kantor pemasaran kami pada :

Senin - Sabtu :
Jam 08.00 - 17.00 WIB

Minggu dan Hari Libur Nasional :        
Jam 09.00 - 15.00 WIB


PETA LOKASI KANTOR PEMASARAN :




PT MERAPI ARSITA GRAHA mempersembahkan 4 lokasi perumahan yang sangat strategis di Kota Solo dan sekitarnya.

Untuk Informasi lengkap mengenai perumahan yang di pasarkan silahkan klik pada masing-masing gambar di bawah ini :


perumahan kota solo

perumahan kota solo

perumahan kota solo

perumahan kota solo

Tuesday, 15 November 2016

Puri Arsita Singopuran



















Jalan Veteran, Singopuran, Kartasura, Sukoharjo
Tersedia 54 Kavling

Kantor Pemasaran :
PT Merapi Arsita Graha
Perum PURI ARSITA SINGOPURAN KAV. B2
Jl. Veteran, Singopuran, Kartasura
Tlp. 0271 737158, Fax. 0271 740447
 
Contact Person
Mas Iman
Hp/Wa. 0818 469 450
Hp.       082 22 5454 057
email. imansusatyo@gmail.com
IG. taman_kuantan_singopuran

Lokasi sangat strategis berada di Jl. Veteran Singopuran yang merupakan jalur ramai penghubung antaran Jl A. Yani dan Jl. Adisumarmo. Aksesibilitas ke lokasi yang sangat mudah baik dari Jl. A. Yani melalui Perempatan Gembongan ataupun akses dari Jl. Adisumarmo melalui Perempatan Klegen. Sangat cocok untuk hunian keluarga dan memiliki nilai investasi yang sangat tinggi karena berada di kawasan yang berkembang pesat dan dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti :

  • Pusat Pertokoan Colomadu
  • Bandara Adisumarmo Solo
  • Pusat pendidikan Kampus UMS
  • Pondok Modern Assalam
  • Akses jalan utama ke jogja dan semarang.



TIPE DAN HARGA JUAL :  

Per Januari 2021

- 34/87..............Rp.     737.000.000,-
   UM 30% : 221.100.000 I 5th :  9.621.052 10th : 5.670.470   I 15th : 4.409.128

- 45 / 88............Rp.     785.000.000,-
   UM 30% : 235.500.000 I 5th : 10.346.116 10th : 6.097.810   I 15th : 4.741.410

- 50 / 99............Rp.     879.000.000,-
   UM 30% : 263.700.000 I 5th : 11.573.149 10th : 6.821.000  I 15th : 5.303.733

- 50 / 132...........Rp.    1.093.000.000,-
   UM 30% : 327.900.000 I 5th : 14.361.860 10th : 8.464.615   I 15th : 6.581.741

- 116 / 98...........Rp.    1.238.000.000,-
   UM 30% : 371.400.000 I 5th : 16.481.280 10th : 9.713.762   I 15th : 7.553.027

- 116 / 174.........Rp.    1.732.000.000,-
   UM 30% : 519.600.000 I 5th : 22.895.314 10th : 13.494.076 I 15th : 10.492.446



PETA LOKASI :




SITE PLAN :





DESAIN STANDAR :




SPESIFIKASI :

Struktur
  • Pondasi pasangan batu kali
  • Kerangka beton bertulang
  • Dinding pasangan bata merah plester aci
Atap
  • Rangka atap baja ringan
  • Genteng beton Flat
  • Plafond gipsum
  • Rangka Plafond besi hollow
Pintu dan Jendela
  • Kusen alumunium coklat powder coating
  • daun pintu panil nyatoh open kering
  • Jendela alumunium coklat powder coating
  • kaca putih 5mm
Lantai
  • Lantai utama granit 60x60
  • Teras granit 60x60
  • Lantai KM/WC keramik 20x20
  • Dinding KM/WC dan dapur keramik 20x40
Sanitair
  • Klosed duduk
Listrik
  • 1300 Kwh ( satu lantai )
  • 2200 Kwh ( dua lantai )


GALERY FOTO :


perumahan kota solo
perumahan kota solo
perumahan kota solo